Vente biens immobiliers à Ruffec (16) : 86 annonces
58 000 €
Si vous êtes à la recherche d’une maison de ville, avec un local commercial, située en plein centre ville et que vous souhaitez remettre à votre goût pour prospérer dans votre projet, VENEZ DECOUVRIR cette maison de ville, 7 pièces, de 186 m², située dans une rue abondamment empruntée dans le centre de Ruffec (16700). Cette maison de ville dispose de deux entrées, l’une débouche sur la ruelle de commerçants, l’autre se situe au niveau de la cour arrière qui peut être accessible avec un véhicule. Ces deux entrées permettent d’accéder au rez-de-chaussée qui est composée de 3 pièces. Un espace cuisine de 13 m², une pièce de 27 m² et une autre de 28m². Ces pièces sont séparées d’une cloison qui peut être démolie pour fusionner toutes les pièces en une seule et ainsi, avoir un plus grand espace pour votre commerce. Le rez-de-chaussé dispose également d’un toilette et d’un accès à une très grande cave. Ensuite, le 1er étage est composé de deux pièces pouvant servir de chambre ou de studio. L’une est d’une surface de 16,41 m² et l’autre est d’une surface de 20,5 m². Entre les deux, une salle d’eau/WC et un pallier de 12 m². Au 2ème étage, deux pièces peuvent également servir de chambre ou de studio. L’une mesure 27,6 m et l’autre 26,5m². Qui peut être intéressé par cette maison? Cette belle maison sera idéale pour un commerçant seul ou en couple. Le nombre de pièces et leur dimension permettra d’y loger une famille ou alors les employés du commerce lui-même. Par ailleurs, l’emplacement de la maison, la surface du commerce et la disposition d’une cave très intéressante permet d’envisager plusieurs types d’activité (restauration, salon de beauté, coiffeur, etc…). En outre, cette maison peut également être achetée dans un but d’investissement afin de la diviser. Il faudra également prévoir une enveloppe pour remettre ce bien à votre goût. Si vous souhaitez avoir plus de photos ainsi que les plans, ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr KEVIN GONCALVES – CAPIFRANCE – VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER/
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Portable : 07 82 96 75 16 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°834 207 623 – Greffe de POITIERS) Kévin GONCALVES Entrepreneur Individuel 07 82 96 75 16 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819450)
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